Гаражи, стоянки, дворы и прочие места где ночуют машины...

[Victor]

Felix20, не совсем так... при строительстве домов право арендв земли лет на 49 может быть выкуплено у города под строительство и эксплуатацию дома- в данном случае участок может быть очень большой... но это редкость правда

[Drtm]

Сообщение от тихоход

По закону, "приблизительно" - так.
По факту - "как получится"... ))) Поверь, твоя бита - НИЧТО.

для каждого случая свои средства хороши - при чем тут бита?
для такого случая есть гораздо эффективнее средства
не приблизительно так - а так оно и есть
эта тема уже катана перекатана на всех уровнях - и даны конкретные разъяснения властей по данному вопросу
щас подожди когда еще конкретный закон с эвакуаторами примут, службу создадут - и будут они бегать искать свои машины
раз заплатят, два заплатят - а на третий место на парковке купят

[Felix20]

Сообщение от gromozeka

В правлении сказали, что в аренде, у всех домов нашего ТСЖ.

Пусть покажут документ они просто с вас денег собирают,возможно

---------- Сообщение добавлено в 22:32 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 22:31 ----------

Сообщение от Victor

Felix20, не совсем так... при строительстве домов право арендв земли лет на 49 может быть выкуплено у города под строительство и эксплуатацию дома- в данном случае участок может быть очень большой... но это редкость правда

Ну так вот ты и ответил.. Это при капитальном строительстве да...но не существующая городская придомовая территория, её можно выкупить но у ТСЖ пупок надорвётся..

[Drtm]

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые не принимали участие в голосовании (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). Следовательно, установка ограждений, шлагбаумов на придомовой территории, использование такой территории для парковки транспортных средств, снос ограждающих конструкций, благоустройство территории с целью размещения площадок для парковки автомобилей должны осуществляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок является общим двором или смежной территорией нескольких многоквартирных домов, необходимо управляющим организациям, осуществляющим управление данными многоквартирными домами, и администрации района совместно привлечь собственников этих многоквартирных домов к выполнению мероприятий по организации общей парковки либо определению территории для парковки индивидуально для каждого отдельного дома, исходя из пропорции площади земельного участка отдельного дома по отношению к совокупной площади. Самовольно, без соответствующих решений и согласований, сооружённые, установленные парковки для автомобилей несут повышенную опасность для перемещения пешеходов и специализированной техники, а также ущемляют законные права и интересы других собственников помещений в многоквартирном доме. Если на придомовой территории сооружена парковка без законных на то оснований, собственники помещений в многоквартирном доме могут письменно обратиться в муниципальные или государственные надзорные органы о понуждении лиц, соорудивших парковку, к приведению территории в первоначальное состояние, и инициируя проведение общего собрания по принятию решения о сносе незаконно сооруженной парковки и распоряжению земельным участком, являющимся общим имуществом собственников. В случае, если такое решение не исполняется лицом, незаконно соорудившим парковку, несмотря на указания контролирующих органов, вопрос о понуждении его к сносу парковки и приведению земельного участка в прежнее состояние целесообразно решать в судебном порядке. В соответствии с частями 4, 5 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании большинством более двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы собственников - граждан и юридических лиц. Таким образом, определенные лица могут получить в пользование часть придомовой территории для организации и эксплуатации площадки для парковки автомобилей в соответствии с согласованным в установленном порядке и утверждённым проектом, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме будет принято легитимное решение о выделении такой территории в их пользование. Собственник помещений в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество и отчуждать свою долю, в том числе оборудовать ограничители индивидуальных парковочных мест в виде цепей, шлагбаумов, турникетов без принятия решения общего собрания собственников помещений.

[Felix20]

Сообщение от Felix20

. при строительстве домов право арендв земли лет на 49 может быть выкуплено у города под строительство и эксплуатацию дома- в данном случае участок может быть очень большой... но это редкость правда

этот участок должен быть огорожен , поставлена будка дежурного распорядителя ,въезд по пропускам..

[gromozeka]

Сообщение от Felix20

Нет конечно если ты сделаешь проект временной автостоянки с ограждением и будкой дежурного распорядителя и согласуешь проект, получив разрешение районной администрации, тогда ты можешь арендовать этот кусок установленным сроком договора.

Ну, нам это не к чему. На соседней улице, по одной стороне, закатали асфальтом полосу с грязью, называемым газоном шириной около двух метров. Закатали от начала улицы и до ее конца. Там теперь парковка в елочку.

[тихоход]

Сообщение от Drtm

для каждого случая свои средства хороши - при чем тут бита?
для такого случая есть гораздо эффективнее средства
не приблизительно так - а так оно и есть
эта тема уже катана перекатана на всех уровнях - и даны конкретные разъяснения властей по данному вопросу
щас подожди когда еще конкретный закон с эвакуаторами примут, службу создадут - и будут они бегать искать свои машины
раз заплатят, два заплатят - а на третий место на парковке купят

Ты такой, извини, наивный...
Завтра, если не забуду, сфоткаю пару-тройку кварталов, где машины припаркованы на целый день,... под знаком "остановка запрещена".

[Drtm]

Сообщение от тихоход

Ты такой, извини, наивный...
Завтра, если не забуду, сфоткаю пару-тройку кварталов, где машины припаркованы на целый день,... под знаком "остановка запрещена".

ты такой извини наивный
у нас закон есть, полиция есть - а убивают каждый день, и че?
я же те сказал - СКОРО!
создадут службу - и каждый день такой парковки будет золотой

[Victor]

Drtm, в москве уже есть... - с парконами на улицам ездят... 3.000 р . как с куста у многих знакомых за раз... больше не ставят под знаком

[Felix20]

Сообщение от gromozeka

Ну, нам это не к чему. На соседней улице, по одной стороне, закатали асфальтом полосу с грязью, называемым газоном шириной около двух метров. Закатали от начала улицы и до ее конца. Там теперь парковка в елочку.

Ну так это городская территория, закатать пашню под асфальт можно только с разрешения ряда соответствующих инстанций.. мало того надо ещё вносить изменения в проект планировки территории..