Цитата:
Сообщение от vop
Не знаю, как у вас, а в мск обязательно озелннение, сейчас вообще новые правила застройки, прямые коробки под запретом, наконец ограничили мин. площадь квартир, обязательно архитектурные излишки, строительстао школ и детских садов, Поэтому ценник будет расти, все расходы на застройщике.
|
Понятно, что " зелёнка" обязательна. Но в сравнении с квартала 50хх, 60хх и даже 80хх это ни о чём. Постройка ДДУ, и ДОУ, конечно же на застройщика, только как они это исполняют? Сначала жилье наколбасят, а уж потом как- нибудь через несколько лет всё остальное. Дело в том, что Застройщик инфраструктуру строит на свои средства и уже затем продаёт городу, причём, по себестоимости. Так было ранее, когда я проектировал ДДУ, для ЛСР, не знаю может, что- то изменилось.При этом, Застройщик оплачивает проект, его согласование, и задаёт в эксплуатацию, а это не просто. И смету должен утвердить в КГА, прежде чем строить . В общем, от проектирования до сдачи объекта проходит несколько лет.