кверулянт, конечно ты все сделал правильно. Но по сути то, что ты получаешь с аренды это тебе дали в кредит. Вот эти 18к/мес ты отдашь в долгосрочной першпективе за ремонт, ну плюс м нус.. Вариант твоего земляка с маржой 40к более реальный, но там и сумма на ремонт будет больше
